Mới: Năm 2021, nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ ở đâu?
2020-12-15 08:22:03
Nhu cầu cấp sổ đỏ vẫn còn rất nhiều. Vậy năm 2021, người dân nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ ở đâu?
Cơ quan cấp sổ đỏ
Khoản 1 và khoản 2 Điều 105 Luật Đất đai 2013 quy định thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) như sau:
- UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (gọi tắt là UBND cấp tỉnh) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho:
+ Tổ chức, cơ sở tôn giáo.
+ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư.
+ Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.
Lưu ý: UBND cấp tỉnh được ủy quyền cho Sở Tài nguyên và môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Khi đề nghị cấp sổ đỏ, người dân cần nộp hồ sơ đúng nơi quy định, nếu không sẽ bị trả lại hồ sơ và mất thời gian.
- UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (gọi tắt là UBND cấp huyện) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho:
+ Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư.
+ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
Mặc dù UBND cấp tỉnh, cấp huyện có thẩm quyền nhưng người dân không nộp hồ sơ trực tiếp tại những cơ quan này.
Nơi nộp hồ sơ cấp sổ đỏ
Căn cứ khoản 2 và khoản 3 Điều 60 Luật Đất đai 2013, nơi nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận được quy định như sau:
Đối với hộ gia đình, cá nhân:
Cách 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại UBND xã, phường, thị trấn (gọi tắt là UBND cấp xã) nơi có đất nếu có nhu cầu.
Cách 2: Không nộp hồ sơ tại UBND cấp xã
Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện; nơi chưa có Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thì nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.
Lưu ý: Địa phương đã tổ chức Bộ phận một cửa để tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính thì nộp hồ sơ tại Bộ phận một cửa theo quy định của UBND cấp tỉnh.
Đối với tổ chức:
Tổ chức, cơ sở tôn giáo nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và môi trường hoặc Bộ phận một cửa theo quy định của UBND cấp tỉnh.
Trên đây là giải đáp thắc mắc nộp hồ sơ cấp sổ đỏ ở đâu. Khi đề nghị cấp sổ đỏ, người dân phải nộp hồ sơ đúng nơi quy định, nếu không sẽ bị trả lại hồ sơ và mất thời gian.
Nguồn: https://nguoidothi.net.vn/
▪ Chỉ còn sổ đỏ của chủ cũ, có được cấp lại sổ mới?
▪ Mua bán nhà ở xã hội: Khi nào được bán, bán cho ai?
▪ Muốn chuyển đổi sổ đỏ sang sổ hồng phải làm như thế nào?
▪ Giữa năm 2020 phải sửa Luật Đất đai
▪ CÁC TRƯỜNG HỢP CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT KHÔNG PHẢI XIN PHÉP
▪ CÁCH TÍNH THUẾ, PHÍ, LỆ PHÍ PHẢI NỘP KHI CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
▪ CÁC LOẠI VĂN BẢN, HỢP ĐỒNG LIÊN QUAN ĐẾN BẤT ĐỘNG SẢN BẮT BUỘC PHẢI CÔNG CHỨNG CHỨNG THỰC
▪ QUY TRÌNH CHUYỂN ĐỔI ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP SANG ĐẤT THỔ CƯ
▪ Đổi mới chính sách đất đai tuân theo quy luật thị trường
▪ Luật Đất đai sẽ sửa đổi việc đền bù, giải phóng mặt bằng sát giá thị trường
▪ 5 kiến nghị sửa Luật Đất đai
▪ Sửa quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
▪ Công văn số 203/VPCP-CN của Văn phòng Chính phủ : V/v giao chủ đầu tư Dự án xây dựng đường Hồ Chí Minh đoạn tránh phía Đông thành phố Buôn Ma Thuột
▪ Duyệt công nhận TP. Cao Lãnh (Đồng Tháp) là đô thị loại II
▪ Đất không giấy tờ được cấp sổ đỏ phải đóng tiền sử dụng đất như thế nào?
▪ Lý do người dân nên làm Sổ đỏ trước năm 2025
▪ Cách xác định loại đất khi cấp Sổ đỏ năm 2020
▪ Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ
▪ Thời gian cấp sổ đỏ không quá 30 ngày
▪ 2 trường hợp mua đất không phải sang tên Sổ đỏ năm 2020
▪ Giải mã 4 hiểu lầm về sổ đỏ mà nhiều người vẫn cho là đúng
▪ Cách nhận diện sổ thật, sổ giả
▪ 6 khó khăn thường gặp khi làm Sổ đỏ người dân cần biết
▪ 7 trường hợp từ chối cấp sổ đỏ 2020
▪ 5 vấn đề quan trọng phải biết khi sang tên Sổ đỏ cho con
▪ Các trường hợp xây nhà không phải xin giấy phép xây dựng theo Luật mới
▪ Ít ai biết: Người dân không được cầm cố Sổ đỏ
▪ Quyết định 60 bỏ 2 khái niệm trái luật
▪ Đất mua bán qua nhiều người: Sang tên, cấp Sổ đỏ thế nào?
▪ Các trường hợp hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp
▪ Tháo gỡ nút thắt pháp lý, nghị quyết 164/NQ-CP sẽ tác động mạnh tới thị trường bất động sản
▪ Người sử dụng đất không có Sổ đỏ vẫn có những quyền lợi này
▪ Từ năm 2021, được miễn giấy phép xây dựng với trường hợp nào?
▪ Mức tiền sử dụng đất phải nộp khi cấp Sổ đỏ mới nhất năm 2020
▪ 3 trường hợp được bán nhà đất khi cầm Sổ đỏ đứng tên người khác
▪ Theo quy định mới nhất, đất ở bao nhiêu năm thì được cấp Sổ đỏ?
▪ Thay đổi địa chỉ nhà đất có phải làm lại Sổ đỏ?
▪ 3 trường hợp người dân bị hủy sổ đỏ đã cấp
▪ Thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng với nhà ở riêng lẻ mới nhất
▪ Hàng xóm không ký giáp ranh có làm được Sổ đỏ?
▪ Chuyển đất vườn sang đất ở 2021: Hồ sơ, thủ tục và tiền phải nộp
▪ Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ online trên cả nước
▪ 7 điều cần biết để làm sổ đỏ nhanh chóng, thuận tiện
▪ 10 trường hợp đăng ký biến động đất đai được cấp sổ đỏ mới
▪ Bồi thường khi thu hồi đất 2021: Không bị thiệt nếu biết 10 điều này
▪ 4 trường hợp mua bán đất không công chứng vẫn được cấp sổ đỏ
▪ Quy định mới nhất về 4 trường hợp được cấp đổi sổ đỏ
▪ Sổ đỏ đứng tên tối đa bao nhiêu người theo quy định mới nhất?
▪ Mới nhất: 2 trường hợp sang tên nhà ở không cần sổ đỏ
▪ Thế nào là đất có giấy tờ và đất không có giấy tờ khi làm Sổ đỏ?
