Năm 2020 Hà Nội sẽ thực hiện nâng cấp 4 huyện thành quận, gồm: Gia Lâm, Đông Anh, Hoài Đức, Thanh Trì.
Do vậy, khu vực các huyện vùng ven được đánh giá sẽ trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội trong thời gian tới.
Chưa thực sự bùng nổ như kỳ vọng
Anh Nguyễn Tuấn Hiền, trú tại thôn Tự Khoát, xã Ngũ Hiệp (Thanh Trì, Hà Nội) đang làm việc cho một công ty lữ hành tại khu vực phố cổ chia sẻ, cách đây 5 năm anh và gia đình lên Hà Nội sinh sống. Vì điều kiện tài chính eo hẹp nên phải mua nhà cách nơi làm việc hơn 10km, việc đi lại gặp nhiều khó khăn do tình trạng kẹt xe.
“Hàng ngày tôi phải đi làm bằng phương tiện cá nhân, với quãng đường hơn 10km, nếu đi vào giờ cao điểm phải mất hơn 60 phút mới đến được nơi làm việc. Giao thông từ ngoại thành vào khu vực trung tâm Hà Nội thực sự là vấn đề khó khăn” – anh Hiền nói.
Theo PGS.TS Nguyễn Hồng Thục – Viện trưởng Viện Nghiên cứu định cư và con người, quy hoạch giao thông đang là vấn đề nan giải tại Thủ đô Hà Nội, hệ thống giao thông nội đô rơi vào tình trạng quá tải từ nhiều năm nay.
“TP Hà Nội đã chủ trương phát triển các đô thị vệ tinh, tập trung đầu tư nâng cấp các huyện vùng ven nhằm mục đích giãn bớt dân cư khu vực nội đô. Tuy nhiên thực tế việc này chưa mang lại hiệu quả vì hệ thống giao thông kết nối vẫn còn nhiều hạn chế, người dân vẫn tập trung đông ở khu vực nội thành, khiến cho áp lực về hạ tầng ngày càng lớn” - ông Thục nhìn nhận.
Đồng quan điểm, Giám đốc thị trường (Công ty Dịch vụ BĐS JLL Việt Nam) Nguyễn Hồng Vân cho biết, các huyện chuẩn bị được nâng cấp hành chính thành quận có nhiều tiềm năng để phát triển các sản phẩm BĐS và được xem là địa điểm lựa chọn hàng đầu của những gia đình trẻ. Nhưng thị trường BĐS tại các huyện vùng ven chưa thực sự bùng nổ như kỳ vọng, vì những hạn chế về giao thông nên chưa hấp dẫn đối với phần đông dân số.
Nguồn: http://kinhtedothi.vn